Ситуация на вторичном рынке недвижимости Самары

По данным аналитиков самарской области ситуация на рынке недвижимости Самары несколько изменилась. Так немного выросли цены на квартиры вторичного фонда. По большей мере это чисто субъективный фактор. Продавцы, выжидающие лучшую экономическую обстановку, с момента наступления финансовой «смуты», в связи с резким снижением курса рубля, сняли свои предложения по продаже жилья. Однако сейчас они вернулись на рынок и заняли чисто так сказать выжидательную позицию. Несколько подняв цену, наблюдают за тем, что будет дальше. А дальше ничего не происходит. Жизнь идет своим чередом.

Те, кому действительно нужно продать свое жилье, так те и продают. Не топчутся на месте, выжидающе глядя на экраны телевизоров и мониторы Интернета. А те, кто выжидает, те своими колебаниями нагоняют смуту в души людские.

Тем не менее, рынок недвижимости сдвинулся с мертвой точки. Продажи пошли. Так в принципе всегда и было. Тем, кому продать, так те и продают. А «выжидатели» всегда и выжидали у моря погоды. Авось кто клюнет и удастся продать подороже.

На рынке новостроек ситуация более-менее спокойная. И это тоже понятно. Застройщики это люди дела. Бизнес у них такой, чем быстрей построишь, тем быстрей денежку получишь. Да и тянуть особо смысла нет – кредиты, аренда, зарплата и так далее и тому подобное. Ну, конечно же, человеческий фактор и здесь присущ. С одной стороны подержать бы товар, а вдруг поднимется цена. Так и не пролететь бы в тоже время.

В феврале цены на вторичные квартиры по Самаре были в среднем ниже на тысячу с небольшим рублей на квадратный метр площади. В феврале цена была около 65 тысяч за квадратный метр. А если брать за февраль прошлого года, так цена поднялась на двенадцать %.

Поэтому, как уверяют специалисты, ситуация спокойная и особых волнений не должна создавать. Однако, тем не менее, опасения есть всегда. Кто ж его ждал-то этот обвал рубля? И когда это все выправится еще неизвестно.