Бесплатные интернет-объявления самарской области фото

Квартиры в новостройках Подольска – особенности покупки квартиры в новом доме

Главное, не потерять голову от счастья при покупке новой квартиры в Подольске и не забыть о безопасности предстоящей сделки. Ведь суммы, фигурирующие при сделках не маленькие, и большинство покупателей залезают в кредитную кабалу. И как бы не была разрекламирована новостройка, что бы не говорилось о «чистоте» сделок, определенный риск есть всегда и поэтому к оформлению сделки, надо подходить подготовленным.

На что же в первую очередь обратить внимание при выборе жилья? Тут первым делом нужно проверить документацию застройщика. А именно, документы самой компании (устав, свидетельство о регистрации и другие), а также все документы, которые должны быть для разрешения стройки, именно в этом районе и этом месте. Кроме того, внимательно заключать договор о покупке квартиры, учитывая все малейшие аспекты. Дополнительные документы, например, на передачу собственности, так же оформляются до заключения сделки. Нужно знать еще одну тонкость, риелтор никогда не указывается в договоре продажи, так как его функция только посредническая. Если в договоре продавцом указан застройщик, значит, вами заключается договор об участии в строительстве, если указан инвестор, то он уступает вам право требования, то есть инвестор, такой же покупатель и просто пере уступает вам свои права. Но, разница в договорах не играет роль в сроках получения квартиры и ее цене.

При осуществлении проверки дома, ознакомьтесь со способами оплаты. При вексельном способе, обязательно узнайте, какая организация продает вексель покупателю. Постарайтесь выяснить, как должна проходить оплата и какие документы, подтверждают факт оплаты. Не забудьте, проверить и такой важный пункт, правильно ли указаны цена, адрес, сроки сдачи дома. Если вам трудно проследить все самостоятельно, обратитесь за помощью к юристу.

Хочется отдельно остановится на вексельном способе оплаты. Чаше всего такие предложения предусмотрены, в случае готового разрешения на стройку, а также если договор, на аренду земли под стройку, еще не заключен. Вексель не является, по сути, прямой оплатой, и при таком виде расчета, требуйте заключения полноценного договора долевого участия. Но все же, лучше вообще не связываться, с такой схемой продажи.

И если вы сталкиваетесь с трудностями подбора, плохо осведомлены в тонкостях покупки и оформления договоров и кредита то, тут лучше обратится к компетентным людям, к специалистам. Они смогут профессионально решить любые вопросы и задачи, что сохранит вам время и нервы.



Еще объявления:


Свежие объявления на самарской барахолке

Одежда XS-S
samsung galaxy s5 в идеальном состоянии за 19000; 89171663163
Срочный выкуп АВТО! До 90% от рыночной стоимости! Деньги в течении 30 минут! Также автолизинг,прием
Cнос/демонтаж домов, сооружений по себестоимости!
Массовка на ТВ
Дом в Испании с видом на море
Продается 2-х комнатный ДОМ с огородом 10 соток в поселке Тимашево (80 км от Самары)
Оборудование для производства Железобетонных изделий от Юбер Строй.
Продаю пластиковые почтовые конверты в два раза дешевле чем на почте.
Меняю дом на два отдельных жилья
Аукцион старинных банкнот. Приглашаем любителей старины
Щенки померанского шпица
Срочная продажа 2х комнатной кв. на Ст. Разина
продам
Сдам 2-х комнатную квартиру
Частотный преобразователь 55 кВт Vacon
Продам
Интехкомплект- отопление, охлаждение, парогенераторы, компрессоры, дизельгенераторы, генерация.
Избавим от тараканов
Ремонт промышленной электроники.


Что вы хотите найти на сайте Барахолка Самары? Просто наберите нужное в поиске или выберите необходимую категорию товара, либо услуги



А можете бесплатно опубликовать объявление



Внимание для частных лиц и компаний производителей!
Здесь можно бесплатно подать объявление продажи оборудования >>>

Продажа и покупка торгового оборудования

Продажа торгового оборудования фотоПродать или купить торговое оборудование. Оборудование для магазинов из первых рук. Новое оборудование и б/у. А также кроме оборудования коммерческая недвижимость и много всего интересного